Балкон. Кому он принадлежит после 2005 года?

Однако сейчас люди, купившие квартиры до 2005 года, выясняют, что балкон не является жилплощадью. И его метраж не входит в общеквартирный. Кому же, в таком случае, он принадлежит? До 1 марта 2005 года, когда еще не вступил в силу новый Жилищный кодекс, метраж определялся в каждом субъекте Российской Федерации самостоятельно. В одних городах балконные лоджии и веранды включали в общую площадь, в других – нет. Например, в Москве действовали методические рекомендации 1998 года, которые предусматривали понижающие коэффициенты: для балконов 0,5 для лоджии 0,3.